家かアパートを賃借りした時、あなたの権利を知っている 

1. あなたの書類事務をもたらす 
 

       予期される主人を説き伏せる最良の方法が準備されることになっている。他の申込者上の競争的優位を得るためには、その主人に会う場合、下記を持って来てください。終わった賃貸借契約申込書;主人、雇用者および同僚からの書面の参照;またあなたの信用調査報告書の現在のコピー。

2. リースを調査する 
 

       文書に署名する前に、注意深く借用の条件をすべて調査してください。あなたのリースか賃貸契約は、承諾しがたくて、見つける条項を含んでいるかもしれない、例えばゲスト、ペット、設計変更あるいはホーム事業を営むことに対する制限。

3.記述ですべてを得る 
 

       あなたの主人と論争または誤解を回避するためには、記述ですべてを得てください。任意の一致のコピーを保存して、あなたの理解を述べて、文字を備えた口約束を上へ続いてください。例えば、修理を行なってくれるように主人に依頼する場合は、リクエストを書面にして、自分のためにコピーを保存してください。主人が同意するか同盟させる場合は、これを確認する手紙を送ってください。

4.あなたのプライバシーの権利を保護する 
 

       賃貸料または担保預り金に関する論争の隣りに、最も一般的で、感情満たされた誤解のうちの1つは、賃貸マンションを入力する主人の権利とそのままにしておかれる借地人の権利の間の緊迫した対立に関して発生する。あなたがプライバシーの権利(例えば入る前に、あなたの主人が提供しなければならない通知の量)を理解すれば、それらを保護するほうが簡単でしょう。

5.修理を要求する 
 

       住むのに適した賃貸マンションに住む権利を知ってください。そして、それらを放棄しないでください。主人の大部分、適切に耐候性をつけることを含む住める家屋敷をそれらの借地人に提供するために必要とされる;熱、水および電気;また清潔な家屋敷、衛生の家屋敷および構造上安全な家屋敷。あなたの賃貸マンションがよく手入れされない場合、多くのオプションを持っている、賃貸料の部分の保留から及ぶこと、修理の代価を払うことに、またあなたの賃貸料からのコストを控除すること、建築物検査官(この人は修理をするように主人に命じてもよい)への電話に、あなたの将来の賃貸料の義務なしで出ていくことに。

6. あなたの主人に話しかける 
 

       あなたの主人に対して隠しだてしないコミュニケーションを維持してください。問題(例えば主人が修理をするのが遅い場合)がある場合は、問題が不快な法廷闘争を除き解決されることができるかどうか確かめるためにそれについて話し合ってください。

7. 賃借人の保険を購入する 
 

       あなたの主人の保険証書は窃盗または損害によりあなたの損失を補填しないでしょう。あなたが、あなたの不注意によりあなたのレンタルの中で負傷させられたことを主張する人によって訴えられれば、賃借人の保険はさらにあなたをカバーする。賃借人の保険は、典型的には年間他の人々あるいは自然災害によって引き起こされた窃盗または損害により損失を補填する50,000ドルの政策用の350ドルかかる。あなたがあまりその報道を必要としなければ、より安い政策がある。

8. あなたの担保預り金を保護する 
 

       あなた自身を保護し、かつどんな誤解も回避するためには、あなたのリースか賃貸契約が許しえる控除額を含む担保預り金の使用および返済で明らかであることを確かめてください。引っ越して来る場合、行う、1つの、歩行によって、動きインステートメントかチェックリスト中の家屋敷への既存の損害を記録する主人と。

9. あなたの安全性を保護する 
 

       あなたの建物と近隣が安全かどうか、それらがそうでない場合に、主人がそれに関して何を行うことを期待することができるか知ってください。デッドボルトと窓戸錠のような安全装置を要求するあらゆる状態あるいは地域法のコピーを得て、犯罪者による侵入に特性の脆弱性をチェックし、犯罪の出来事が既に特性に生じたかどうか知ります、あるいは近く。犯罪が非常にありそうな場合、あなたの主人はあなたを保護する数ステップを取るように義務づけられるかもしれない。

10. 追い立てに適切に対処する 
 

       いつ追い立て通知と戦うべきか知ってください -- そして移動するべき時間。主人が明白にいると思う場合、悪(例えば、適切な通知を受け取っていません、家屋敷は住居に適しない)である、追い立てと戦いたいと思うかもしれない。しかし、もしあなたが側で法則および立証可能な事実を持たなければ、追い立て通知と戦うことは近視かもしれない。追い立て訴訟に負ければ、あなたは負債で何百ものドル(何千のドルも等しくする)を終了してもよい。それは信用格付けおよび容易に将来の主人から借りる能力を破損するでしょう。